Orient Bay: Villa meublée de 4 pièces, piscine privée, jardin tropical

595 000 €
Vente / Maison / Villa
97150 Saint Martin - Saint-Martin
  • Pièces
  • 4
  • 3
  • 3
  • 3
  • Surfaces
  • 155 m²
  • 30 m²
  • 54 m²
  • 500 m²
  • Infos
  • V1007GL
  • 13/10/2019
  • Montagne
  • Résidentiel
  • Fiscalité
  • 1645 €
Sous compromis
NOUVEAU PRODUIT SUR LE MARCHE et DEJA SOUS COMPROMIS

Situé dans un lotissement sécurisé au Parc de la Baie Orientale, et à proximité d'une des plus belles plages de l'île, des commerces et boutiques

C'est un COUP DE COEUR ASSURE pour cette Maison individuelle sans vis à vis de 4 pièces d'une surface de 154,56m² loi carrez, entièrement rénovée de plain-pied avec 3 chambres Master dont un T2 indépendant (42m²), l'ensemble sur un terrain de 500m² orné d'un beau jardin tropical.

Cette villa vendue meublée, alliant charme créole et modernité, offre des volumes généreux et des pièces extrêmement bien agencées:

- Séjour de 30m² ouvert la terrasse couverte et la piscine

- Cuisine spacieuse (16. 61m²) entièrement meublée et équipée avec cellier, donnant sur le jardin et la terrasse

- 2 belles chambres type Master (29. 90m² et 32. 75m²) avec chacune un très grand dressing et une très jolie salle d'eau
-Terrasse couverte : 54 m²
- Deck (environ 60m²) entourant la piscine (6x4m)
- Abri de jardin (éclairage intérieur)
- Grand T2 (42 m²) avec entrée indépendante, dispose d'une grande chambre avec salle d'eau, wc séparé, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, jardin privatif.
-2 places de parking, place de scooter et une place pour le Jetski

Cette villa est idéale pour y vivre en permanence avec un excellent produit locatif à proximité de la propriété.(loué minimum 36 semaines avec un tarif moyen/ sem. de 1 000€)

L'orientation Nord pour les pièces de vie (cuisine, séjour, terrasse, piscine) est excellente pour les Caraibes, car elle offre un confort supplémentaire pour profiter pleinement des extérieurs et partager des moments conviviaux tout au long de la journée.

De plus, ce produit est une valeur sûre de par son emplacement, la solidité de sa construction (année 2003) et sa surface habitable exceptionnelle de plain pied de 210m² (terrasse couverte incluse)
Il n'y a eu aucun dégât lors de l'ouragan IRMA
Récupération des eaux de pluie permettant le remplissage automatique de la piscine et l'arrosage du jardin.

Présence d'un groupe électrogène de 7KW pour alimenter toute la Villa en cas de nécessité.

N'attendez plus pour programmer une visite, ce bien avec un excellent rapport qualité-prix, partira très vite !

VISITE VIRTUELLE à 360° en agence avec casque de réalité virtuelle ou accessible directement en ligne sur l'annonce.
  • Ce bien est situé dans une copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 026,00 €
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Equipement :
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15, rue du Général de Gaulle
Résidence Le Village
97150 SAINT MARTIN - Saint-Martin
Tel 0590 87 77 86
EURL au capital de 2 000€ RCS Basse Terre 2008 B 124 Siège social : 15, rue du Général de Gaulle 97150 SAINT MARTIN SIRET : 502 887 391 00030 - Transaction et Gestion immobilière Garantie Financière 120 000€ accordée pour chaque activité par GALIAN Assurances 89, rue de la Boétie 75008 PARIS Carte professionnelle n° CPI 9781 2018 000 023 587 délivrée par la CCI de Saint Martin